2 Rue du Sarthe, 47310 Roquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sarthe, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Sarthe, 47310 Roquefort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Roquefort.
1 niveau - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquefort Bourg à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sarthe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sarthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sarthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Sarthe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sarthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sarthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sarthe dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sarthe par rapport à la voie
Sur Rue du Sarthe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 2 Rue du Sarthe se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sarthe par rapport à Roquefort et à Lot-et-Garonne
À Roquefort, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sarthe se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Roquefort et 28.77 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort a augmenté de 5.01 % sur 1 an et augmenté de 19.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 050 € au 2 Rue du Sarthe à Roquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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