2 Rue Falmont, 47310 Roquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Falmont, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Falmont, 47310 Roquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Roquefort.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garderes à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Falmont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Falmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Falmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Falmont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Falmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Falmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Falmont dans son marché local
Prix du 2 Rue Falmont par rapport à la voie
Sur Rue Falmont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 2 Rue Falmont se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Falmont par rapport à Roquefort et à Lot-et-Garonne
À Roquefort, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Falmont se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Roquefort et 43.53 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort a augmenté de 5.01 % sur 1 an et augmenté de 19.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 750 € au 2 Rue Falmont à Roquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 844 € en assurant vous-même les visites, ou 1 422 € si le professionnel les prend en charge.
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