52 Impasse le Lac, 47120 Saint-Jean-de-Duras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse le Lac, affiche un prix moyen de 958 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 52 Impasse le Lac, 47120 Saint-Jean-de-Duras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Duras.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0711 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Impasse le Lac
Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse le Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Impasse le Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Impasse le Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Impasse le Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Impasse le Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse le Lac dans son marché local
Prix du 52 Impasse le Lac par rapport à la voie
Sur Impasse le Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 52 Impasse le Lac se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse le Lac par rapport à Saint-Jean-de-Duras et à Lot-et-Garonne
À Saint-Jean-de-Duras, le prix moyen des maisons atteint 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse le Lac se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Duras et -42.32 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Duras a baissé de 51.35 % sur 1 an et baissé de 46.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
