2 Avenue Raymond Fourcaud, 47130 Saint-Laurent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Raymond Fourcaud, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Raymond Fourcaud, 47130 Saint-Laurent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Laurent.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Raymond Fourcaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Raymond Fourcaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Raymond Fourcaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Raymond Fourcaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Raymond Fourcaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Raymond Fourcaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Raymond Fourcaud dans son marché local
Prix du 2 Avenue Raymond Fourcaud par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Fourcaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 2 Avenue Raymond Fourcaud se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Raymond Fourcaud par rapport à Saint-Laurent et à Lot-et-Garonne
À Saint-Laurent, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Raymond Fourcaud se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent et -28.01 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent a augmenté de 30.66 % sur 1 an et baissé de 30.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 050 € au 2 Avenue Raymond Fourcaud à Saint-Laurent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 426 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge.
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