4 Rue Arnauchon, 47130 Saint-Laurent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Arnauchon, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Arnauchon, 47130 Saint-Laurent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 376 mètres
Ventes au 4 Rue Arnauchon
Une vente a été recensée au 4 Rue Arnauchon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Arnauchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Arnauchon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Arnauchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Arnauchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Arnauchon dans son marché local
Prix du 4 Rue Arnauchon par rapport à la voie
Sur Rue Arnauchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 4 Rue Arnauchon se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Arnauchon par rapport à Saint-Laurent et à Lot-et-Garonne
À Saint-Laurent, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Arnauchon se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent et -26.69 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent a augmenté de 30.66 % sur 1 an et baissé de 30.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 100 € au 4 Rue Arnauchon à Saint-Laurent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 453 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge.
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