2 allée de pichon, 47160 Saint-Léon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 allée de pichon, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 allée de pichon, 47160 Saint-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Léon.
2 niveaux - 1 logement - 635 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 allée de pichon
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée de pichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée de pichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée de pichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée de pichon dans son marché local
Prix du 2 allée de pichon par rapport à la voie
Sur allée de pichon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 2 allée de pichon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée de pichon par rapport à Saint-Léon et à Lot-et-Garonne
À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée de pichon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Léon et 22.4 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a augmenté de 60.27 % sur 1 an et augmenté de 39.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 97 000 € au 2 allée de pichon à Saint-Léon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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