37 Chemin de Siman, 47220 Saint-Nicolas-de-la-Balerme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin de Siman, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 37 Chemin de Siman, 47220 Saint-Nicolas-de-la-Balerme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-la-Balerme.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1045 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas De La Balerne Ecole à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Chemin de Siman
Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin de Siman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin de Siman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Chemin de Siman, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de Siman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de Siman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin de Siman dans son marché local
Prix du 37 Chemin de Siman par rapport à la voie
Sur Chemin de Siman, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 37 Chemin de Siman se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin de Siman par rapport à Saint-Nicolas-de-la-Balerme et à Lot-et-Garonne
À Saint-Nicolas-de-la-Balerme, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin de Siman se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-la-Balerme et 21.61 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-la-Balerme a baissé de 23.9 % sur 1 an et augmenté de 52.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au premier semestre 2020 à 2 778 €/m² au premier semestre 2024.
