26 Rue Garonne, 47220 Saint-Nicolas-de-la-Balerme
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Garonne, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Garonne, 47220 Saint-Nicolas-de-la-Balerme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-la-Balerme.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas De La Balerme Mairie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 156 mètres
Ventes au 26 Rue Garonne
Les 2 ventes au 26 Rue Garonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Garonne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Garonne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Garonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Garonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Garonne dans son marché local
Prix du 26 Rue Garonne par rapport à la voie
Sur Rue Garonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 26 Rue Garonne se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Garonne par rapport à Saint-Nicolas-de-la-Balerme et à Lot-et-Garonne
À Saint-Nicolas-de-la-Balerme, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Garonne se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-la-Balerme et 23.33 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-la-Balerme a baissé de 23.75 % sur 1 an et augmenté de 52.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au premier semestre 2020 à 2 778 €/m² au premier semestre 2024.
