28 Rue Garonne, 47220 Saint-Nicolas-de-la-Balerme
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Garonne, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 28 Rue Garonne, 47220 Saint-Nicolas-de-la-Balerme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-la-Balerme.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas De La Balerme Mairie à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Garonne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Garonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Garonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Garonne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Garonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Garonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Garonne dans son marché local
Prix du 28 Rue Garonne par rapport à la voie
Sur Rue Garonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 28 Rue Garonne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Garonne par rapport à Saint-Nicolas-de-la-Balerme et à Lot-et-Garonne
À Saint-Nicolas-de-la-Balerme, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Garonne se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-la-Balerme et 21.43 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-la-Balerme a baissé de 23.9 % sur 1 an et augmenté de 52.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au premier semestre 2020 à 2 778 €/m² au premier semestre 2024.
