4 Avenue de Paris, 47800 Saint-Pardoux-Isaac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue de Paris, 47800 Saint-Pardoux-Isaac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Pardoux-Isaac.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr St Pardoux Isaac-Av De Paris à 573 mètres
Ventes au 4 Avenue de Paris
Les 2 ventes au 4 Avenue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Paris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 4 Avenue de Paris se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Paris par rapport à Saint-Pardoux-Isaac et à Lot-et-Garonne
À Saint-Pardoux-Isaac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Paris se situe 25.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Pardoux-Isaac et -25.11 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pardoux-Isaac a augmenté de 14.45 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au premier semestre 2020 à 1 895 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 350 € au 4 Avenue de Paris à Saint-Pardoux-Isaac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 484 € en assurant vous-même les visites, ou 742 € si le professionnel les prend en charge.
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