2 Rue Comte de Martignac, 47800 Saint-Pardoux-Isaac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Comte de Martignac, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 15.89 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Comte de Martignac, 47800 Saint-Pardoux-Isaac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Pardoux-Isaac.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr St Pardoux Isaac-Av De Paris à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Comte de Martignac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Comte de Martignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Comte de Martignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Comte de Martignac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Comte de Martignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Comte de Martignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Comte de Martignac dans son marché local
Prix du 2 Rue Comte de Martignac par rapport à la voie
Sur Rue Comte de Martignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 2 Rue Comte de Martignac se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Comte de Martignac par rapport à Saint-Pardoux-Isaac et à Lot-et-Garonne
À Saint-Pardoux-Isaac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Comte de Martignac se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Pardoux-Isaac et -10.16 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pardoux-Isaac a augmenté de 14.45 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au premier semestre 2020 à 1 895 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 200 € au 2 Rue Comte de Martignac à Saint-Pardoux-Isaac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 780 € en assurant vous-même les visites, ou 890 € si le professionnel les prend en charge.
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