3 Rue Comte de Martignac, 47800 Saint-Pardoux-Isaac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Comte de Martignac, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Comte de Martignac, 47800 Saint-Pardoux-Isaac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Pardoux-Isaac.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr St Pardoux Isaac-Av De Paris à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1198 mètres
Ventes au 3 Rue Comte de Martignac
Une vente a été recensée au 3 Rue Comte de Martignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Comte de Martignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Comte de Martignac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Comte de Martignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Comte de Martignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Comte de Martignac dans son marché local
Prix du 3 Rue Comte de Martignac par rapport à la voie
Sur Rue Comte de Martignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 3 Rue Comte de Martignac se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Comte de Martignac par rapport à Saint-Pardoux-Isaac et à Lot-et-Garonne
À Saint-Pardoux-Isaac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Comte de Martignac se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Pardoux-Isaac et -13.75 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pardoux-Isaac a augmenté de 14.45 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au premier semestre 2020 à 1 895 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 350 € au 3 Rue Comte de Martignac à Saint-Pardoux-Isaac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 709 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge.
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