41 Rue Comte de Martignac, 47800 Saint-Pardoux-Isaac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Comte de Martignac, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 11.2 % à celui du n°39 mais supérieur de 7.76 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 41 Rue Comte de Martignac, 47800 Saint-Pardoux-Isaac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Pardoux-Isaac.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr St Pardoux Isaac-Av De Paris à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Comte de Martignac
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Comte de Martignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Comte de Martignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Comte de Martignac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Comte de Martignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Comte de Martignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Comte de Martignac dans son marché local
Prix du 41 Rue Comte de Martignac par rapport à la voie
Sur Rue Comte de Martignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 41 Rue Comte de Martignac se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Comte de Martignac par rapport à Saint-Pardoux-Isaac et à Lot-et-Garonne
À Saint-Pardoux-Isaac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Comte de Martignac se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Pardoux-Isaac et -0.95 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pardoux-Isaac a augmenté de 14.45 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au premier semestre 2020 à 1 895 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 500 € au 41 Rue Comte de Martignac à Saint-Pardoux-Isaac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 963 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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