38 Rue Daniel Roux, 47800 Saint-Pardoux-Isaac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Daniel Roux, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°40 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Rue Daniel Roux, 47800 Saint-Pardoux-Isaac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Pardoux-Isaac.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr St Pardoux Isaac-Av De Paris à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1198 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Daniel Roux
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Daniel Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Daniel Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Daniel Roux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Daniel Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Daniel Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Daniel Roux dans son marché local
Prix du 38 Rue Daniel Roux par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 38 Rue Daniel Roux se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Daniel Roux par rapport à Saint-Pardoux-Isaac et à Lot-et-Garonne
À Saint-Pardoux-Isaac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Daniel Roux se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Pardoux-Isaac et -11.23 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pardoux-Isaac a augmenté de 14.45 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au premier semestre 2020 à 1 895 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 350 € au 38 Rue Daniel Roux à Saint-Pardoux-Isaac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 759 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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