23 impasse merlot, 47120 Saint-Sernin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 impasse merlot, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°101 mais inférieur de 17.03 % à celui du n°215.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 23 impasse merlot, 47120 Saint-Sernin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Saint-Sernin.
1 niveau - 1 logement - 401 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 impasse merlot
Aucune vente n'a été recensée au 23 impasse merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 impasse merlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 impasse merlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 impasse merlot dans son marché local
Prix du 23 impasse merlot par rapport à la voie
Sur impasse merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 23 impasse merlot se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 impasse merlot par rapport à Saint-Sernin et à Lot-et-Garonne
À Saint-Sernin, le prix moyen des maisons atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 impasse merlot se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sernin et -30.76 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sernin a baissé de 35.22 % sur 1 an et baissé de 44.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 293 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
