1 Merleau, 47120 Saint-Sernin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Merleau, affiche un prix moyen de 1 152 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 1 Merleau, 47120 Saint-Sernin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Saint-Sernin.
1 niveau - 1 logement - 401 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Merleau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Merleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Merleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Merleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Merleau dans son marché local
Prix du 1 Merleau par rapport à la voie
Sur Merleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 1 Merleau se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Merleau par rapport à Saint-Sernin et à Lot-et-Garonne
À Saint-Sernin, le prix moyen des maisons atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Merleau se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sernin et -30.64 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sernin a baissé de 35.22 % sur 1 an et baissé de 44.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 293 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
