7 Impasse du Belvédère, 47220 Saint-Sixte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Belvédère, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse du Belvédère, 47220 Saint-Sixte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Sixte.
1 niveau - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aux Belis à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Belvédère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Belvédère dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Belvédère par rapport à la voie
Sur Impasse du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 7 Impasse du Belvédère se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Belvédère par rapport à Saint-Sixte et à Lot-et-Garonne
À Saint-Sixte, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Belvédère se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Sixte et 2.78 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sixte a augmenté de 20.78 % sur 1 an et augmenté de 35.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 070 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 450 € au 7 Impasse du Belvédère à Saint-Sixte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge.
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