263 Rue du Belvédère, 47220 Saint-Sixte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Rue du Belvédère, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°277 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°249.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 263 Rue du Belvédère, 47220 Saint-Sixte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Sixte.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Feux à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Rue du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 263 Rue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 263 Rue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 263 Rue du Belvédère, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 263 Rue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 263 Rue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 263 Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 263 Rue du Belvédère se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue du Belvédère par rapport à Saint-Sixte et à Lot-et-Garonne
À Saint-Sixte, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Rue du Belvédère se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sixte et 22.27 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sixte a augmenté de 20.78 % sur 1 an et augmenté de 35.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 070 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
