2 Avenue Principale, 47500 Saint-Vite
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Principale, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°2 bis et du 1.1 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Avenue Principale, 47500 Saint-Vite
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Vite.
1 niveau - 3 logements - 508 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0094 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Tulet à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Principale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Principale dans son marché local
Prix du 2 Avenue Principale par rapport à la voie
Sur Avenue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 2 Avenue Principale se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Principale par rapport à Saint-Vite et à Lot-et-Garonne
À Saint-Vite, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Principale se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Vite et -35.12 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vite a baissé de 21.79 % sur 1 an et baissé de 21.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 742 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
