2 Impasse de Mérogol, 47500 Saint-Vite
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Mérogol, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Mérogol, 47500 Saint-Vite
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Vite.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Tulet à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Mérogol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Mérogol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Mérogol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Mérogol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Mérogol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Mérogol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Mérogol dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Mérogol par rapport à la voie
Sur Impasse de Mérogol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 2 Impasse de Mérogol se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Mérogol par rapport à Saint-Vite et à Lot-et-Garonne
À Saint-Vite, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Mérogol se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vite et -13.63 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vite a baissé de 21.79 % sur 1 an et baissé de 21.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 742 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 450 € au 2 Impasse de Mérogol à Saint-Vite, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 711 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge.
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