7 Rue de l’Amandier, 47500 Saint-Vite
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Amandier, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de l’Amandier, 47500 Saint-Vite
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Vite.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Tulet à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l’Amandier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l’Amandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Amandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Amandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Amandier dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Amandier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 7 Rue de l’Amandier se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Amandier par rapport à Saint-Vite et à Lot-et-Garonne
À Saint-Vite, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l’Amandier se situe 38.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vite et 3.85 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vite a baissé de 21.79 % sur 1 an et baissé de 21.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 742 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 300 € au 7 Rue de l’Amandier à Saint-Vite, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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