2 Rue du Dor, 47500 Saint-Vite
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Dor, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Dor, 47500 Saint-Vite
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Vite.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Tulet à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Dor
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Dor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Dor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Dor, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Dor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Dor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Dor dans son marché local
Prix du 2 Rue du Dor par rapport à la voie
Sur Rue du Dor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 2 Rue du Dor se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Dor par rapport à Saint-Vite et à Lot-et-Garonne
À Saint-Vite, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Dor se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vite et -13.56 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vite a baissé de 21.79 % sur 1 an et baissé de 21.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 742 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 500 € au 2 Rue du Dor à Saint-Vite, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 713 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge.
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