2 Avenue de Graveyron, 47180 Sainte-Bazeille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Graveyron, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², inférieur de 15.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Graveyron, 47180 Sainte-Bazeille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Sainte-Bazeille.
1 niveau - 1 logement - 311 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Bazeille - Halte Touristique à 157 mètres
- - Sainte-Bazeille à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sainte-Bazeille à 294 mètres
- - Collège privé Sport études performance - excellence à 292 mètres
- - Lycée général et technologique Sport études performance - excellence à 292 mètres
- - Ecole maternelle à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Graveyron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Graveyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Graveyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Graveyron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Graveyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Graveyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Graveyron dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Graveyron par rapport à la voie
Sur Avenue de Graveyron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 2 Avenue de Graveyron se situe 31.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Graveyron par rapport à Sainte-Bazeille et à Lot-et-Garonne
À Sainte-Bazeille, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Graveyron se situe 32.19 % en dessous de la moyenne de Sainte-Bazeille et -36.59 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Bazeille a baissé de 18.66 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Avenue de Graveyron
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 50 250 € au 2 Avenue de Graveyron à Sainte-Bazeille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 256 € en assurant vous-même les visites, ou 628 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
