2 Impasse de la Grave, 47180 Sainte-Bazeille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Grave, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Grave, 47180 Sainte-Bazeille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sainte-Bazeille.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beylard à 431 mètres
- - Sainte-Bazeille à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sainte-Bazeille à 535 mètres
- - Collège privé Sport études performance - excellence à 541 mètres
- - Lycée général et technologique Sport études performance - excellence à 541 mètres
- - Ecole maternelle à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Grave
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Grave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Grave, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Grave dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Grave par rapport à la voie
Sur Impasse de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 2 Impasse de la Grave se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Grave par rapport à Sainte-Bazeille et à Lot-et-Garonne
À Sainte-Bazeille, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Grave se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Sainte-Bazeille et -16.97 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Bazeille a baissé de 18.66 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 800 € au 2 Impasse de la Grave à Sainte-Bazeille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 645 € en assurant vous-même les visites, ou 823 € si le professionnel les prend en charge.
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