16 Impasse de Neuffons, 47180 Sainte-Bazeille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse de Neuffons, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Impasse de Neuffons, 47180 Sainte-Bazeille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Sainte-Bazeille.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0812 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0521 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Bazeille - Halte Touristique à 575 mètres
- - Sainte-Bazeille à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sainte-Bazeille à 501 mètres
- - Collège privé Sport études performance - excellence à 494 mètres
- - Lycée général et technologique Sport études performance - excellence à 494 mètres
- - Ecole maternelle à 955 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse de Neuffons
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse de Neuffons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse de Neuffons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse de Neuffons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de Neuffons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de Neuffons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse de Neuffons dans son marché local
Prix du 16 Impasse de Neuffons par rapport à la voie
Sur Impasse de Neuffons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 16 Impasse de Neuffons se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse de Neuffons par rapport à Sainte-Bazeille et à Lot-et-Garonne
À Sainte-Bazeille, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse de Neuffons se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Sainte-Bazeille et -17.67 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Bazeille a baissé de 18.66 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 250 € au 16 Impasse de Neuffons à Sainte-Bazeille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 631 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge.
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