3 Impasse du Coquelicot, 47180 Sainte-Bazeille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Coquelicot, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Coquelicot, 47180 Sainte-Bazeille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sainte-Bazeille.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beylard à 511 mètres
- - Sainte-Bazeille à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sainte-Bazeille à 627 mètres
- - Collège privé Sport études performance - excellence à 634 mètres
- - Lycée général et technologique Sport études performance - excellence à 634 mètres
- - Ecole maternelle à 742 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Coquelicot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Coquelicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Coquelicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Coquelicot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Coquelicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Coquelicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Coquelicot dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Coquelicot par rapport à la voie
Sur Impasse du Coquelicot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 3 Impasse du Coquelicot se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Coquelicot par rapport à Sainte-Bazeille et à Lot-et-Garonne
À Sainte-Bazeille, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Coquelicot se situe 27.53 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Bazeille et 19.24 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Bazeille a baissé de 18.66 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 500 € au 3 Impasse du Coquelicot à Sainte-Bazeille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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