2 Impasse Raulet, 47180 Sainte-Bazeille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Raulet, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Raulet, 47180 Sainte-Bazeille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sainte-Bazeille.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beylard à 290 mètres
- - Sainte-Bazeille à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sainte-Bazeille à 703 mètres
- - Collège privé Sport études performance - excellence à 709 mètres
- - Lycée général et technologique Sport études performance - excellence à 709 mètres
- - Ecole maternelle à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Raulet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Raulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Raulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Raulet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Raulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Raulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Raulet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Raulet par rapport à la voie
Sur Impasse Raulet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 2 Impasse Raulet se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Raulet par rapport à Sainte-Bazeille et à Lot-et-Garonne
À Sainte-Bazeille, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Raulet se situe 31.51 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Bazeille et 22.97 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Bazeille a baissé de 18.66 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 450 € au 2 Impasse Raulet à Sainte-Bazeille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
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