2 Rue Clement Nourisson, 47180 Sainte-Bazeille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clement Nourisson, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², inférieur de 11.34 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Clement Nourisson, 47180 Sainte-Bazeille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sainte-Bazeille.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Bazeille - Halte Touristique à 131 mètres
- - Sainte-Bazeille à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sainte-Bazeille à 520 mètres
- - Collège privé Sport études performance - excellence à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Sport études performance - excellence à 518 mètres
- - Ecole maternelle à 386 mètres
- - Ecole élémentaire à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Clement Nourisson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clement Nourisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Clement Nourisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Clement Nourisson, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clement Nourisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clement Nourisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clement Nourisson dans son marché local
Prix du 2 Rue Clement Nourisson par rapport à la voie
Sur Rue Clement Nourisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 2 Rue Clement Nourisson se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clement Nourisson par rapport à Sainte-Bazeille et à Lot-et-Garonne
À Sainte-Bazeille, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clement Nourisson se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de Sainte-Bazeille et -30.91 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Bazeille a baissé de 18.66 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 750 € au 2 Rue Clement Nourisson à Sainte-Bazeille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 369 € en assurant vous-même les visites, ou 684 € si le professionnel les prend en charge.
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