4 Rue de Neuffons, 47180 Sainte-Bazeille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Neuffons, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Neuffons, 47180 Sainte-Bazeille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sainte-Bazeille.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Bazeille - Halte Touristique à 603 mètres
- - Sainte-Bazeille à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sainte-Bazeille à 400 mètres
- - Collège privé Sport études performance - excellence à 393 mètres
- - Lycée général et technologique Sport études performance - excellence à 393 mètres
- - Ecole maternelle à 982 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Neuffons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Neuffons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Neuffons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Neuffons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Neuffons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Neuffons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Neuffons dans son marché local
Prix du 4 Rue de Neuffons par rapport à la voie
Sur Rue de Neuffons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 4 Rue de Neuffons se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Neuffons par rapport à Sainte-Bazeille et à Lot-et-Garonne
À Sainte-Bazeille, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Neuffons se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Bazeille et 3.91 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Bazeille a baissé de 18.66 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 350 € au 4 Rue de Neuffons à Sainte-Bazeille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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