2 Rue des Cohes, 47180 Sainte-Bazeille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cohes, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue des Cohes, 47180 Sainte-Bazeille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sainte-Bazeille.
2 niveaux - 1 logement - 400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Bazeille - Halte Touristique à 228 mètres
- - Sainte-Bazeille à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sainte-Bazeille à 550 mètres
- - Collège privé Sport études performance - excellence à 547 mètres
- - Lycée général et technologique Sport études performance - excellence à 547 mètres
- - Ecole maternelle à 514 mètres
- - Ecole élémentaire à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cohes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cohes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cohes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cohes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cohes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cohes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cohes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cohes par rapport à la voie
Sur Rue des Cohes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 2 Rue des Cohes se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cohes par rapport à Sainte-Bazeille et à Lot-et-Garonne
À Sainte-Bazeille, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cohes se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Sainte-Bazeille et -28.9 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Bazeille a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
