112 Route de Pitarre, 47250 Sainte-Gemme-Martaillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Route de Pitarre, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², supérieur de 26.77 % à celui du n°107 et du 26.77 % à celui du n°199.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 112 Route de Pitarre, 47250 Sainte-Gemme-Martaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sainte-Gemme-Martaillac.
1 niveau - 1 logement - 323 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 112 Route de Pitarre
Les 2 ventes au 112 Route de Pitarre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Route de Pitarre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 112 Route de Pitarre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Route de Pitarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Route de Pitarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Route de Pitarre dans son marché local
Prix du 112 Route de Pitarre par rapport à la voie
Sur Route de Pitarre, le prix moyen des maisons s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 112 Route de Pitarre se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Route de Pitarre par rapport à Sainte-Gemme-Martaillac et à Lot-et-Garonne
À Sainte-Gemme-Martaillac, le prix moyen des maisons atteint 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 Route de Pitarre se situe 24.73 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemme-Martaillac et -29.69 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-Martaillac a baissé de 45.88 % sur 1 an et baissé de 42.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au premier semestre 2020 à 2 216 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 726 €/m² sur la période récente.
