32 Rue d'Agen, 47110 Sainte-Livrade-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Agen, affiche un prix moyen de 950 €/m², identique à celui du n°32 bis et de n°30.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue d'Agen, 47110 Sainte-Livrade-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 256 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siguenza à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Froment à 988 mètres
- - Ecole maternelle La Gourguette à 362 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Agen
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Agen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Agen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Agen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Agen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Agen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Agen dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Agen par rapport à la voie
Sur Rue d'Agen, le prix moyen des appartements s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 32 Rue d'Agen se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Agen par rapport à Sainte-Livrade-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Sainte-Livrade-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue d'Agen se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Livrade-sur-Lot et 35.37 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue d'Agen à Sainte-Livrade-sur-Lot
Le loyer moyen estimé au 32 Rue d'Agen est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 10.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Livrade-sur-Lot, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Livrade-sur-Lot a augmenté de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 850 €/m² sur la période récente.
