39 Rue de la Duchesse, 47110 Sainte-Livrade-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Duchesse, affiche un prix moyen de 930 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°37 et de n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue de la Duchesse, 47110 Sainte-Livrade-sur-Lot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Du Roy à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Froment à 852 mètres
- - Ecole maternelle La Gourguette à 518 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Duchesse
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Duchesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Duchesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Duchesse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Duchesse dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Duchesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Duchesse, le prix moyen des appartements s'établit à 944 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 39 Rue de la Duchesse se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Duchesse par rapport à Sainte-Livrade-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Sainte-Livrade-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la Duchesse se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Sainte-Livrade-sur-Lot et 37.67 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue de la Duchesse à Sainte-Livrade-sur-Lot
Le loyer moyen estimé au 39 Rue de la Duchesse est de 10.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 12.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Sainte-Livrade-sur-Lot, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Livrade-sur-Lot a augmenté de 10.59 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 850 €/m² sur la période récente.
