12 Rue du Château, 47110 Sainte-Livrade-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Château, affiche un prix moyen de 934 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Château, 47110 Sainte-Livrade-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Du Roy à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Froment à 797 mètres
- - Ecole maternelle Cayras à 465 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Château, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Château dans son marché local
Prix du 12 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 12 Rue du Château se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Château par rapport à Sainte-Livrade-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Sainte-Livrade-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Château se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Sainte-Livrade-sur-Lot et 36.46 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Château à Sainte-Livrade-sur-Lot
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Château est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.47 € à 12.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Sainte-Livrade-sur-Lot, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Livrade-sur-Lot a augmenté de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 850 €/m² sur la période récente.
