62 Rue Nationale, 47110 Sainte-Livrade-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 994 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°59 et de n°56 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue Nationale, 47110 Sainte-Livrade-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siguenza à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Froment à 957 mètres
- - Ecole maternelle La Gourguette à 435 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 189 mètres
Ventes au 62 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 62 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue Nationale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 62 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 62 Rue Nationale se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Nationale par rapport à Sainte-Livrade-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Sainte-Livrade-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Nationale se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Livrade-sur-Lot et 33.38 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue Nationale à Sainte-Livrade-sur-Lot
Le loyer moyen estimé au 62 Rue Nationale est de 10.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Livrade-sur-Lot, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Livrade-sur-Lot a augmenté de 10.59 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 850 €/m² sur la période récente.
