13 Allée des Pins, 47250 Samazan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², identique à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 Allée des Pins, 47250 Samazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Samazan.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Pins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Allée des Pins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 13 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 13 Allée des Pins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Pins par rapport à Samazan et à Lot-et-Garonne
À Samazan, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Pins se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Samazan et 13.31 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samazan a augmenté de 6.93 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2023 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
