Chemin du Ruisseau, 47250 Samazan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 866 €
de 1 258 € à 2 197 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin du Ruisseau, 47250 Samazan, affiche un prix moyen de 1 866 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin du Ruisseau

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Biens en venteà Samazan

Prix Chemin du Ruisseau dans son marché local

Prix Chemin du Ruisseau par rapport à Samazan et à Lot-et-Garonne

À Samazan, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Ruisseau se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Samazan et 17.73 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samazan a augmenté de 6.93 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2023 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin du Ruisseau

Les ventes enregistrées Chemin du Ruisseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

2 avril 2025
185 000 €(2 229 €/m²)
Maison4 p•83 m²
323 Chemin du Ruisseau, 47250 Samazan
25 août 2020
143 000 €(1 723 €/m²)
Maison4 p•83 m²
323 Chemin du Ruisseau, 47250 Samazan

Cadre de vie et proximité Chemin du Ruisseau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Aire De Covoiturage A62 à 1654 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 647 mètres

Rues à proximité :

Place de l’Église
Route Renaud Jean
Impasse Coups
Rue Lacroix
Route de Francillon
Impasse Mellet

Le parc immobilier Chemin du Ruisseau

Chemin du Ruisseau est située dans le quartier Samazan. Elle compte 855 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin du Ruisseau

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Ruisseau, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 93 300 € au Chemin du Ruisseau à Samazan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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