17 Impasse Léonard de Vinci, 47250 Samazan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², identique à celui du n°230 et de n°234.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Impasse Léonard de Vinci, 47250 Samazan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Samazan.
1 niveau - 8761 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0078 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Covoiturage A62 à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1187 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 17 Impasse Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Impasse Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 17 Impasse Léonard de Vinci se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Léonard de Vinci par rapport à Samazan et à Lot-et-Garonne
À Samazan, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse Léonard de Vinci se situe 0 % en dessous de la moyenne de Samazan et 7.57 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samazan a augmenté de 6.93 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2023 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 250 € au 17 Impasse Léonard de Vinci à Samazan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 131 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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