102 Impasse Mellet, 47250 Samazan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Impasse Mellet, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 13.59 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 102 Impasse Mellet, 47250 Samazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Samazan.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 285 mètres
Ventes au 102 Impasse Mellet
Une vente a été recensée au 102 Impasse Mellet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Impasse Mellet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 102 Impasse Mellet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Impasse Mellet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Impasse Mellet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Impasse Mellet dans son marché local
Prix du 102 Impasse Mellet par rapport à la voie
Sur Impasse Mellet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 102 Impasse Mellet se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Impasse Mellet par rapport à Samazan et à Lot-et-Garonne
À Samazan, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Impasse Mellet se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Samazan et -21.13 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samazan a augmenté de 6.93 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2023 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
