27 Impasse Mellet, 47250 Samazan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Impasse Mellet, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 15.45 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 27 Impasse Mellet, 47250 Samazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Samazan.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Impasse Mellet
Aucune vente n'a été recensée au 27 Impasse Mellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Impasse Mellet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Impasse Mellet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Impasse Mellet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Impasse Mellet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Impasse Mellet dans son marché local
Prix du 27 Impasse Mellet par rapport à la voie
Sur Impasse Mellet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 27 Impasse Mellet se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Impasse Mellet par rapport à Samazan et à Lot-et-Garonne
À Samazan, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Impasse Mellet se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Samazan et -8.45 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samazan a augmenté de 6.93 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2023 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
