98 Route de Pomyers, 47250 Samazan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 98 Route de Pomyers, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°125 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°128.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 98 Route de Pomyers, 47250 Samazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Samazan.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Route de Pomyers
Aucune vente n'a été recensée au 98 Route de Pomyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Route de Pomyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Route de Pomyers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Route de Pomyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Route de Pomyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Route de Pomyers dans son marché local
Prix du 98 Route de Pomyers par rapport à la voie
Sur Route de Pomyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 98 Route de Pomyers se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Route de Pomyers par rapport à Samazan et à Lot-et-Garonne
À Samazan, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Route de Pomyers se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Samazan et 19.18 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samazan a augmenté de 6.93 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2023 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 450 € au 98 Route de Pomyers à Samazan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 361 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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