2 Route des Trois Châteaux, 47250 Samazan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Trois Châteaux, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°167 mais identique à celui du n°165.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Route des Trois Châteaux, 47250 Samazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Samazan.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Covoiturage A62 à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Trois Châteaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Trois Châteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Trois Châteaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route des Trois Châteaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Trois Châteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Trois Châteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Trois Châteaux dans son marché local
Prix du 2 Route des Trois Châteaux par rapport à la voie
Sur Route des Trois Châteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 2 Route des Trois Châteaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Trois Châteaux par rapport à Samazan et à Lot-et-Garonne
À Samazan, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Trois Châteaux se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Samazan et 0.24 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samazan a augmenté de 6.93 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2023 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
