24 Rue Lacroix, 47250 Samazan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Lacroix, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°31 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 24 Rue Lacroix, 47250 Samazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Samazan.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Lacroix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Lacroix dans son marché local
Prix du 24 Rue Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 24 Rue Lacroix se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Lacroix par rapport à Samazan et à Lot-et-Garonne
À Samazan, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Lacroix se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Samazan et -0.84 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samazan a augmenté de 6.93 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2023 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
