1 Petit Mayne, 47410 Ségalas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Petit Mayne, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Petit Mayne, 47410 Ségalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ségalas.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Petit Mayne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Petit Mayne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Petit Mayne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Petit Mayne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Petit Mayne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Petit Mayne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Petit Mayne dans son marché local
Prix du 1 Petit Mayne par rapport à la voie
Sur Petit Mayne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 1 Petit Mayne se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Petit Mayne par rapport à Ségalas et à Lot-et-Garonne
À Ségalas, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Petit Mayne se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Ségalas et 9.02 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ségalas a augmenté de 41.15 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 400 € au 1 Petit Mayne à Ségalas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 080 € si le professionnel les prend en charge.
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