13 Roc Bas, 47410 Ségalas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Roc Bas, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 13.66 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Roc Bas, 47410 Ségalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Ségalas.
2 niveaux - 1 logement - 422 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 13 Roc Bas
Une vente a été recensée au 13 Roc Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Roc Bas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Roc Bas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Roc Bas dans son marché local
Prix du 13 Roc Bas par rapport à la voie
Sur Roc Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 13 Roc Bas se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Roc Bas par rapport à Ségalas et à Lot-et-Garonne
À Ségalas, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Roc Bas se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Ségalas et -9.09 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ségalas a augmenté de 41.15 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 050 € au 13 Roc Bas à Ségalas, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 603 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 801 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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