2 Rue Sérénus, 47310 Sérignac-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sérénus, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°3 et de 6.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue Sérénus, 47310 Sérignac-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sérignac-sur-Garonne.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serignac Ecole à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 77 mètres
- - Ecole élémentaire à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sérénus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sérénus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sérénus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sérénus, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sérénus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sérénus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sérénus dans son marché local
Prix du 2 Rue Sérénus par rapport à la voie
Sur Rue Sérénus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 2 Rue Sérénus se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sérénus par rapport à Sérignac-sur-Garonne et à Lot-et-Garonne
À Sérignac-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sérénus se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Sérignac-sur-Garonne et -21.67 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignac-sur-Garonne a baissé de 13.12 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2020 à 2 519 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.
