77 Impasse Charles Baudelaire, 47350 Seyches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Impasse Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°61 et de n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 77 Impasse Charles Baudelaire, 47350 Seyches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Seyches.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Seyches-Centre (2) à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Impasse Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 77 Impasse Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Impasse Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Impasse Charles Baudelaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Impasse Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Impasse Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Impasse Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 77 Impasse Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 77 Impasse Charles Baudelaire se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Impasse Charles Baudelaire par rapport à Seyches et à Lot-et-Garonne
À Seyches, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Impasse Charles Baudelaire se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Seyches et -6.26 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seyches a baissé de 10.45 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
