41 Route de Marmande, 47350 Seyches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route de Marmande, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°27 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 41 Route de Marmande, 47350 Seyches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Seyches.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Seyches-Centre (2) à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Route de Marmande
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route de Marmande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route de Marmande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Route de Marmande, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de Marmande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de Marmande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de Marmande dans son marché local
Prix du 41 Route de Marmande par rapport à la voie
Sur Route de Marmande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 41 Route de Marmande se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de Marmande par rapport à Seyches et à Lot-et-Garonne
À Seyches, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de Marmande se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Seyches et -19.43 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seyches a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
