13 Route des Vennes, 47350 Seyches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route des Vennes, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 16.67 % à celui du n°142 et de n°152.Cette maison est une construction ancienne de 1300,
À propos du 13 Route des Vennes, 47350 Seyches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1300, situé dans le quartier Seyches.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Seyches-Centre (2) à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route des Vennes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route des Vennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route des Vennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route des Vennes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route des Vennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route des Vennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route des Vennes dans son marché local
Prix du 13 Route des Vennes par rapport à la voie
Sur Route des Vennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 13 Route des Vennes se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route des Vennes par rapport à Seyches et à Lot-et-Garonne
À Seyches, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route des Vennes se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Seyches et -16.62 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seyches a baissé de 10.45 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
