261 Route des Vennes, 47350 Seyches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Route des Vennes, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°305 et de n°360.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 261 Route des Vennes, 47350 Seyches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Seyches.
1 niveau - 1 logement - 469 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1306 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Seyches-Centre (2) à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Route des Vennes
Aucune vente n'a été recensée au 261 Route des Vennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Route des Vennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 261 Route des Vennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Route des Vennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Route des Vennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Route des Vennes dans son marché local
Prix du 261 Route des Vennes par rapport à la voie
Sur Route des Vennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 261 Route des Vennes se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Route des Vennes par rapport à Seyches et à Lot-et-Garonne
À Seyches, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Route des Vennes se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Seyches et 6.28 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seyches a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
